Ce 26 mai 2025, Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, va livrer à Ambarès-et-Lagrave (33) la résidence intergénérationnelle Mélisse. Un projet innovant de logements locatifs sociaux qui s’intègre dans un programme global plus large d’accession libre dédié à l’accueil des personnes âgées autonomes et imaginé par le Groupe Pichet.
Un cadre de vie propice à la mixité et à l’autonomie
Située à seulement 850 mètres du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports, la résidence Mélisse bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois accessible et connecté.
Composée de 22 logements, dont 10 spécifiquement conçus pour les seniors, la résidence incarne un nouveau modèle d’habitat mêlant générations et usages. Les typologies proposées vont du T2 au T4, réparties entre logements sociaux PLUS et PLAI, afin de garantir la mixité sociale et la diversité des profils.
Pensés pour favoriser les échanges entre résidents, toutes les résidences du programme bénéficient d’espaces conviviaux et notamment d’un Club House de 80 m², véritable cœur de vie, où des animations et des services de proximité viendront rythmer le quotidien. Cet espace est animé par un régisseur chargé de coordonner les prestations et de renforcer les liens au sein de la communauté.
Des logements conçus pour le confort et la sécurité des aînés
Les 10 logements seniors ont été aménagés avec une attention particulière portée à l’accessibilité, la sécurité et le confort. Tous les équipements ont été sélectionnés pour répondre aux exigences des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et de la certification NF Habitat HQE :
- Cuisines fonctionnelles avec mobilier adapté, dominos vitrocéramiques sécurisés, prises à éjection facile, DAAF avec commande déportée.
- Salles de bains ergonomiques avec receveurs de douche antidérapants, barres de maintien contrastées, mitigeurs thermostatiques adaptés.
- Chambres équipées de chemin lumineux pour les déplacements nocturnes, volets roulants électriques, double microviseur à différentes hauteurs sur les portes.
- Boîtes aux lettres et signalétique spécialement conçues pour être lisibles, accessibles et utilisables en autonomie.
Chaque logement dispose en outre d’un stationnement privatif, et l’ensemble de la résidence est pré-équipée en fibre optique, garantissant un accès fluide aux services numériques et à la télémédecine.
Une réponse aux enjeux sociétaux et environnementaux
La résidence Mélisse s’inscrit dans une démarche de performance énergétique et de développement durable :
- Certification NF Habitat HQE
- Respect de la réglementation RT 2012 avec une amélioration de 10 %
Au-delà de la qualité de la construction, Mélisse répond à un enjeu fondamental : celui du vieillissement de la population et de la nécessité de repenser les modes d’habitat pour rompre l’isolement, encourager l’autonomie et renforcer le lien social.
Un projet partenarial structurant pour le territoire
Ce programme a vu le jour grâce à une mobilisation collective d’acteurs publics et privés autour d’un objectif commun : construire un cadre de vie respectueux, accessible et inclusif. Énéal a pu s’appuyer sur le concours de nombreux partenaires, parmi lesquels :
- L’État
- Le Département de la Gironde (CD33)
- Bordeaux Métropole
- Action Logement
- CARSAT Aquitaine
- La Caisse des Dépôts
