Avec sa politique “Bien vieillir”, Action Logement, sa foncière médico-sociale Énéal et ses filiales territoriales placent la question du vieillissement au cœur de leur stratégie. Une ambition portée à l’échelle nationale à travers une tournée inédite baptisée “Action Seniors TerritoriAL”, qui a débuté à Valence en novembre 2024.
C’est dans ce contexte qu’a été lancée une grande enquête d’opinion nationale : “Bien vieillir dans son logement en France”, conduite fin décembre 2024 auprès de 2000 Français, dont 245 locataires du parc social, par Viewniverse Studio, Génération & Plus et Viavoice. Elle offre un éclairage inédit sur les attentes des citoyens face au vieillissement, et met en lumière deux enjeux majeurs : l’aidance et l’adaptation des logements.
1. L’aidance et la perte d’autonomie : un enjeu de société majeur
Le vieillissement de la population française s’accompagne d’un phénomène de plus en plus visible : l’aidance, soit le fait de soutenir un proche en perte d’autonomie. L’enquête confirme l’ampleur du phénomène :
- 55 % des Français et 54 % des locataires du parc social sont concernés par la perte d’autonomie d’un proche.
- 26 % des Français et 21 % des locataires du parc social se déclarent eux-mêmes aidants.
- 1 locataire du parc social sur 3 (35 %) a un proche en situation de perte d’autonomie.
Cette réalité crée des besoins accrus en accompagnement, en solutions d’aide à domicile et en offres de logements adaptés.
2. Des logements sociaux souvent inadaptés au vieillissement
Si la majorité des Français souhaitent vieillir chez eux, encore faut-il que leur logement le permette. Or, pour de nombreux locataires du parc social, le logement actuel ne répond pas aux besoins liés à l’âge :
- 65 % des locataires se disent satisfaits de leur logement, mais
- 49 % estiment ne pas pouvoir y rester en vieillissant, faute d’adaptations.
- 50 % considèrent même que leur logement n’est pas adapté pour y vivre jusqu’à la fin de leur vie.
- En cas de perte d’autonomie, 43 % des locataires seraient prêts à déménager vers un logement plus adapté, contre 32 % des Français en général.
- L’adaptation de la salle de bain et des WC arrive en tête des aménagements prioritaires pour 46 % des répondants.
Des attentes claires envers les bailleurs sociaux
Les résultats de l’enquête soulignent aussi la confiance placée dans les bailleurs sociaux, perçus comme des acteurs compétents, responsables et légitimes pour porter ces transformations. Une reconnaissance qui conforte la Politique Bien Vieillir du groupe Action Logement, fondée sur l’innovation, l’ancrage territorial et une vision du parcours résidentiel à long terme.
